전체 글120 부동산 법인 설립 완벽 가이드 2025 📋 목차부동산 법인이란?법인 설립이 유리한 이유부동산 법인 설립 절차개인 vs 법인 부동산 세금 차이법인 설립 시 주의사항법인 운영 꿀팁 5가지 💼FAQ 부동산 투자도 이제는 ‘개인 명의’보다 ‘법인 명의’가 더 유리한 시대예요. 세금 절감, 자산 분산, 리스크 관리를 이유로 부동산 법인 설립을 고려하는 투자자들이 꾸준히 늘고 있어요. 📈 2025년 현재, 법인을 통한 부동산 투자 환경은 과거보다 규제가 많아졌지만, 올바른 구조로 설계하면 여전히 효율적이에요. 특히 양도세, 종부세, 상속세, 증여세 절세 구조를 고려할 때 법인이 유리한 경우가 많아요. 내가 생각했을 때 부동산 법인은 ‘투자자의 방탄복’ 같아요. 제대로 설립하고 투명하게 운용하면 개인보다 더 강력한 방어력을 갖게 되거든요. 다만, 구.. 2025. 4. 27. 부동산 권리 분석 제대로 이해하기 📋 목차부동산 권리 분석이란?등기부등본 보는 법 기초말소기준권리와 선순위 권리권리 분석 시 위험 요소는?실전 권리 분석 체크리스트등기부등본 분석 꿀팁 5가지 🔍FAQ 부동산 투자나 전·월세 계약할 때 가장 먼저 확인해야 할 것이 뭘까요? 바로 그 집의 ‘권리 관계’예요. 건물은 멀쩡해 보여도 근저당, 압류, 가압류 등 문제가 숨어 있을 수 있거든요. 🏚️ 이런 위험을 피하기 위한 과정이 바로 부동산 권리 분석이에요. 등기부등본 하나로 알 수 있는 정보지만, 생소한 용어와 구조 때문에 초보자에게는 어렵게 느껴질 수 있죠. 내가 생각했을 때 권리 분석은 ‘계약 전 마지막 안전벨트’ 같은 존재예요. 단 한 줄의 근저당으로 내 보증금 수천만 원이 날아갈 수 있는 만큼, 사전에 꼼꼼히 살펴보는 게 필수예요... 2025. 4. 26. 임대차 계약 갱신 청구권 제대로 알기 📋 목차계약갱신청구권이란?청구권 행사 조건과 요건집주인의 거절 사유는?전월세 상승률 제한은 얼마?청구권 행사 시 주의사항세입자가 꼭 알아야 할 5가지 ⚠️FAQ 전세나 월세 계약이 끝나갈 때 가장 궁금한 건 바로 “이 집에 계속 살 수 있을까?”예요. 그런 걱정을 덜어주는 게 바로 임대차 계약 갱신 청구권이에요. 2020년 7월 도입 이후로 많은 세입자들의 주거 안정에 큰 역할을 해오고 있죠. 🏠 이 제도는 세입자가 한 번 더 2년을 연장해 살 수 있도록 법적으로 권리를 보장하는 거예요. 물론 무조건 가능한 건 아니고, 요건이 충족돼야 하고, 집주인이 거절할 수 있는 예외도 있긴 해요. 내가 생각했을 때 이 제도는 월세·전세살이하는 모든 사람에게 기본 권리로서 반드시 알고 있어야 할 지식이에요. 제대.. 2025. 4. 25. 2025년 전세 자금 대출 한도 총정리 📋 목차전세자금 대출이란?2025년 전세자금 대출 한도 기준전세자금 대출 종류별 한도 차이소득별·신용별 대출 한도 정리DSR·LTV에 따른 대출 제한 조건대출 한도 높이는 꿀팁 5가지 🔓FAQ 전세 계약을 앞두고 있다면 가장 먼저 확인해야 할 게 바로 전세자금 대출 한도예요. 전세금이 점점 올라가는 요즘, 내 조건으로 얼마나 빌릴 수 있는지 아는 건 너무 중요하죠! 💸 2025년 현재 전세자금 대출은 정부 지원형(버팀목·중소기업 청년)과 은행 자체 상품으로 나뉘고, 각각 한도 기준과 조건이 조금씩 달라요. 특히 대출 한도는 보증금 비율 + 소득 + 보증기관 심사에 따라 정해지기 때문에 개인마다 차이가 있어요. ⚖️ 내가 생각했을 때 전세대출은 단순히 "얼마까지 나온다"를 아는 게 아니라, 내 조건에.. 2025. 4. 24. 2025년 월세 보증금 대출 완벽 정리! l📋 목차월세 보증금 대출이란?2025년 대출 조건 한눈에 보기지원 가능한 대출 상품 종류은행별 월세 보증금 대출 비교표대출 절차 및 필요 서류 안내대출 시 주의할 점 5가지 ⚠️FAQ 요즘 월세도 보증금 부담이 점점 커지고 있어요. 대학생, 사회초년생, 청년층은 몇 백만 원~몇 천만 원을 한꺼번에 내야 하니 부담이 클 수밖에 없죠. 이럴 때 유용한 제도가 바로 ‘월세 보증금 대출’이에요. 🏠 월세 계약 시 필요한 보증금을 정부나 은행이 지원해주는 대출로 마련할 수 있는 거예요. 특히 청년층을 대상으로는 저금리 상품이 많고, 소득이 낮아도 무보증 대출이 가능한 경우도 있어요. 🙌 내가 생각했을 때 이 제도는 집 걱정하는 청년에게 가장 현실적인 제도 중 하나예요. 정부지원형부터 시중은행 상품까지 잘만.. 2025. 4. 23. 2025년 주택 담보 대출 금리 비교 완벽 가이드 📋 목차주택 담보 대출이란?2025년 대출 금리 동향고정금리 vs 변동금리 차이은행별 대출 금리 비교표금리 낮추는 꿀팁 5가지 💡대출 전 꼭 확인할 항목FAQ 내 집 마련의 첫 관문, 바로 주택 담보 대출이죠! 집값이 높아진 요즘, 대출 없이는 매매가 어려운 만큼 ‘금리’는 정말 중요한 요소예요. 특히 기준금리 인하·동결 여부에 따라 금리가 민감하게 반응하니까요. 📉📈 2025년 현재, 국내 주요 시중은행들의 주담대 금리는 3.5%~5.8% 사이에서 형성되고 있어요. 변동금리는 다소 하락세를 보이고 있지만, 고정금리는 여전히 높게 유지되는 중이에요. 내가 생각했을 때 주택담보대출은 단순히 ‘이자 싼 곳’ 찾는 게 아니라, 고정 vs 변동 선택, 중도상환 수수료, 부수 거래 조건 등 전체 패키지를 .. 2025. 4. 22. 이전 1 2 3 4 5 ··· 20 다음