🏠 건축물대장이란? 내 건물 정보를 한눈에 확인하자!
건축물대장은 건물의 법적 정보가 기록된 공적 문서입니다.내가 소유한 건물이 어떤 용도로 등록되어 있는지, 구조는 어떻게 되어 있는지 등을 확인할 수 있는 필수 서류죠! 부동산 거래, 건축물 리모델링, 용도 변경, 대출 심사 등 다양한 상황에서 활용됩니다.특히 건축물대장에 문제가 있으면 부동산 거래가 어려울 수도 있으니 미리 체크해야 합니다. 📌 건축물대장에서 확인할 수 있는 정보1️⃣ 건물의 기본 정보 🏗️ 건물명, 주소, 건축 연도, 용도(주거용, 상업용 등), 구조, 층수 등 2️⃣ 건축법상 용도 🏢 해당 건물이 어떤 용도로 사용 가능한지 (예: 주택, 상가, 공장 등) 3️⃣ 건물 면적 및 층별 구조 📏 연면적, 건폐율, 용적률 등 확인 가능 4️⃣ 대지권 정보 🏡 해당 건..
2025. 3. 28.
재개발 완벽 정리 🏗️ 투자·거주 시 꼭 알아야 할 핵심 정보!
부동산 투자에서 수익률이 높은 분야 중 하나가 바로 재개발입니다!노후된 주거 지역을 새롭게 정비하여 아파트 단지로 개발하는 사업인데요.하지만 조합원 지위, 투자 시점, 리스크 등을 잘 모르면 큰 손실을 볼 수도 있습니다.재개발의 개념부터 절차, 투자 전략, 장점·단점, 주의할 점까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊 ✅ 재개발이란?📌 재개발(Redevelopment)이란? 노후된 주택(저층 주거지, 단독·다가구주택 등)을 철거하고, 아파트 단지로 새롭게 조성하는 도시 정비 사업 기반 시설(도로, 공원, 상하수도 등)까지 정비하여 주거 환경 개선 토지 등 소유자(조합원)들이 재개발 조합을 결성하여 사업 진행 ✔️ 기존 주택을 새 아파트로 바꿀 수 있는 개발 사업!✔️ 재건축과 달리, 노후 불량 건축물이..
2025. 2. 28.