양도소득세8 실거래가 조회 📊 부동산 거래 전 꼭 확인해야 하는 이유! 부동산을 매매하거나 임대할 때, 실제 거래된 가격(실거래가) 을 아는 것이 가장 중요합니다.부동산 가격은 공시지가와 다를 수 있으며, 시세와도 차이가 날 수 있기 때문입니다.그렇다면 실거래가란 무엇인지, 어떻게 조회하는지 쉽게 알려드릴게요! 😊 ✅ 실거래가란?실거래가는 부동산이 실제 거래된 가격을 의미하며,국토교통부에서 매월 공시하여 누구나 확인할 수 있습니다. 📌 실거래가 vs. 시세 vs. 공시가격 차이 구분의미결정 주체조회 방법실거래가실제 계약된 가격매도자 & 매수자국토부 실거래가 공개시스템시세부동산 시장에서 형성된 예상 가격부동산 중개업소, 호가 반영네이버 부동산, 부동산 앱공시가격정부가 정한 공식 가격 (세금 기준)국토교통부부동산 공시가격 알리미✔️ 실거래가는 실제 계약된 금액이므로, .. 2025. 2. 28. 분양권이란? 🏡 투자·매매 전 꼭 알아야 할 핵심 정보! 아파트나 오피스텔을 미리 구매할 수 있는 ‘분양권’!신축 주택을 시세보다 저렴하게 매입하거나, 투자 목적으로 활용할 수 있는 수단입니다.하지만 전매 제한, 세금, 계약 조건 등을 꼼꼼히 따져봐야 하는데요.분양권의 개념부터 매매 시 주의할 점까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊 ✅ 분양권이란?📌 분양권(Pre-sale Right)이란? 건설사가 아파트·오피스텔 등의 신축 주택을 일반인에게 판매하는 권리 주택이 완공되기 전, 청약 당첨을 통해 계약한 후 잔금을 납부하면 소유권 취득 가능 건물이 완공되면 입주권 또는 등기된 부동산으로 전환됨 ✔️ 분양권을 매매하면 입주권이 이전되지만, 부동산 등기가 완료된 상태는 아님!✔️ 완공 후 등기를 마쳐야 실제 소유권을 가질 수 있음! 📌 분양권 vs. 입주권.. 2025. 2. 20. 이전 1 2 다음