재건축 완벽 정리 🏗️ 부동산 투자·거주 시 꼭 알아야 할 핵심 정보!
재건축은 아파트를 새 아파트로 바꾸는 대표적인 개발 사업!하지만 조합원 자격, 초과이익환수제, 안전진단 강화, 투자 타이밍 등을 잘 모르면큰 손실을 볼 수도 있습니다.재건축의 개념부터 절차, 투자 전략, 장점·단점, 주의할 점까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊 ✅ 재건축이란?📌 재건축(Reconstruction)이란? 노후된 아파트를 철거하고, 새 아파트로 다시 짓는 도시정비사업 기반 시설(도로, 공원 등)은 유지하며, 기존 아파트를 현대식으로 재건축 토지 등 소유자(아파트 소유주)들이 조합을 결성하여 사업 진행 ✔️ 기존 아파트를 신축 아파트로 교체하는 개발 사업!✔️ 재개발과 다르게, 아파트 소유자만 조합원이 될 수 있음 📢 Tip! 재건축은 노후된 ‘아파트’ 중심으로 진행되며, 재개발과 ..
2025. 3. 1.
재개발 완벽 정리 🏗️ 투자·거주 시 꼭 알아야 할 핵심 정보!
부동산 투자에서 수익률이 높은 분야 중 하나가 바로 재개발입니다!노후된 주거 지역을 새롭게 정비하여 아파트 단지로 개발하는 사업인데요.하지만 조합원 지위, 투자 시점, 리스크 등을 잘 모르면 큰 손실을 볼 수도 있습니다.재개발의 개념부터 절차, 투자 전략, 장점·단점, 주의할 점까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊 ✅ 재개발이란?📌 재개발(Redevelopment)이란? 노후된 주택(저층 주거지, 단독·다가구주택 등)을 철거하고, 아파트 단지로 새롭게 조성하는 도시 정비 사업 기반 시설(도로, 공원, 상하수도 등)까지 정비하여 주거 환경 개선 토지 등 소유자(조합원)들이 재개발 조합을 결성하여 사업 진행 ✔️ 기존 주택을 새 아파트로 바꿀 수 있는 개발 사업!✔️ 재건축과 달리, 노후 불량 건축물이..
2025. 2. 28.