전세가율1 전세가율 완벽 가이드 🏠 부동산 투자 & 주거 안정성 체크 필수 지표! 부동산 시장에서 전세가율은 투자자와 실거주자 모두에게 중요한 지표입니다.전세가율이 높으면 전세를 끼고 매매(갭투자)가 쉬워지고,낮으면 전세 세입자 입장에서 전세 보증금 회수 리스크가 커질 수 있습니다.이번 글에서는 전세가율 개념, 계산법, 활용법, 2024년 최신 전세가율 동향까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊✅ 전세가율이란?📌 전세가율(Jeonse Price Ratio)이란?매매가 대비 전세보증금 비율을 나타내는 지표전세가율(%) = (전세가 ÷ 매매가) × 100일반적으로 전세가율이 80% 이상이면 ‘매매가와 전세가의 차이가 적다’는 의미✔️ 전세가율이 높으면? → 갭투자(전세를 끼고 매매) 유리✔️ 전세가율이 낮으면? → 전세 세입자 입장에서 위험 증가📢 Tip! 전세가율이 낮아지면 ‘역전세난’(전.. 2025. 3. 7. 이전 1 다음