본문 바로가기

등기부등본4

다세대 주택 매매 시 꼭 알아야 할 모든 것 🏠 📋 목차다세대 주택이란? 🧾다세대 주택의 장단점매매 절차와 준비 서류취득세, 양도세 등 세금 정리 💰대출 및 자금 조달 팁등기, 임대 현황 확인 방법 🔍FAQ다세대 주택은 투자용으로도 실거주용으로도 매력적인 부동산 중 하나예요. 특히 수도권의 핵심 지역에서는 아파트보다 낮은 가격으로 내 집 마련이 가능하다는 점에서 관심을 많이 받고 있죠. 하지만 다세대 주택은 아파트와 달리 구조나 소유권, 등기 방식, 세금 부분에서 꼭 따져봐야 할 요소들이 있어요. 매매 전 꼼꼼히 준비하지 않으면 예상치 못한 문제에 부딪힐 수 있답니다. 지금부터 다세대 주택 매매에 대해 처음부터 끝까지 정리해드릴게요! 계약 전 반드시 확인해야 할 포인트들을 하나씩 알아볼까요? 👇 다세대 주택이란? 🧾다세대 주택은 하나의 건물.. 2025. 5. 1.
📄 부동산 등기부등본 발급 방법 총정리 📋 목차등기부등본이란?등기부등본이 필요한 이유온라인 발급 방법오프라인 발급 방법발급 비용과 유효기간등기부등본 보는 법FAQ부동산 거래나 대출, 상속, 전세 계약 등에서 빠지지 않고 등장하는 필수 서류, 바로 등기부등본이에요! 🔍 이 서류는 그 부동산의 주인과 권리관계를 확인할 수 있는 공식 문서로, 누구나 열람하고 발급받을 수 있어요. 지금부터 온라인, 오프라인 발급 방법부터 해석 요령까지 친절하게 알려드릴게요!📌 등기부등본이란?등기부등본은 말 그대로 부동산의 등기 내용을 증명해주는 공적 문서예요. 누구의 소유인지, 근저당이나 가압류가 걸려 있는지 등 권리관계를 한눈에 확인할 수 있어요! 📄 등기부는 부동산마다 각각 따로 존재하고, 법원 등기소에 전산화돼 있어요. 온라인으로도 바로 조회할 수 있으.. 2025. 4. 13.
부동산 권리분석 완벽 가이드 🏠 안전한 거래를 위한 필수 절차! 부동산을 매매·임대하거나 경매로 낙찰받을 때,가장 중요한 것은 "문제가 없는 깨끗한 권리관계인가?" 를 확인하는 것입니다.권리분석을 제대로 하지 않으면 전세보증금을 떼이거나, 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 부동산 권리분석의 개념, 방법, 주요 위험 요소 및 사례까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊 ✅ 부동산 권리분석이란?📌 부동산 권리분석(Real Estate Title Analysis)이란? 부동산이 법적으로 안전한 상태인지 확인하는 절차 해당 부동산에 대출(근저당), 가압류, 가처분, 전세권, 임차인 보증금 부담 등이 있는지 조사 매매, 전세, 월세, 경매 등 모든 부동산 거래에서 필수 확인 사항! ✔️ 등기부등본 분석 필수 → 근저당·압류·가처분 확인!✔️ 점유 관.. 2025. 3. 9.
부동산 등기 총정리 🏡 소유권 보호를 위한 필수 절차! 부동산을 매매하거나 상속받았을 때 소유권을 법적으로 보호하는 방법이 바로 부동산 등기입니다.하지만 등기 절차, 비용, 필요 서류 등이 복잡해서 어떻게 진행해야 할지 고민되시죠?부동산 등기의 개념부터 절차, 비용까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊 ✅ 부동산 등기란?📌 부동산 등기(Real Estate Registration)란? 부동산의 소유권 및 권리를 법적으로 공시하는 절차 부동산 거래(매매, 증여, 상속 등) 후 소유권을 명확하게 하기 위한 필수 과정 등기가 완료되어야 진짜 내 집이 법적으로 보호됨! ✔️ 등기 완료 전까지는 법적으로 완전한 소유권을 인정받을 수 없음!✔️ 부동산 등기부등본을 통해 소유권 및 권리관계 확인 가능! 📌 부동산 등기부등본에서 확인할 수 있는 정보✅ 소유권(현재 .. 2025. 2. 21.

티스토리툴바