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공시지가란? 📢 부동산 세금·대출에 영향 주는 필수 개념! 공시지가는 정부가 매년 발표하는 토지와 부동산의 공식 가격입니다.부동산 세금, 대출 한도, 보상금 산정 등에 직접적인 영향을 미치기 때문에 정확하게 이해하는 것이 중요합니다!공시지가의 개념과 조회 방법까지 한 번에 정리해드릴게요. 😊 ✅ 공시지가란?공시지가는 국토교통부에서 발표하는 표준화된 부동산 가격으로,토지·건물 등의 과세 기준이 되는 가격을 의미합니다. 📌 공시지가의 종류| 공시지가 유형 | 적용 대상 | 발표 시기 ||--------------|----------|----------|| 표준지공시지가 | 전국 주요 토지 | 매년 1월 말 || 개별공시지가 | 개별 토지 | 매년 5월 말 || 공동주택공시가격 | 아파트·연립주택 등 | 매년 4월 말 || 단독주택공시가격 | 단독·다가구주택 .. 2025. 2. 27.
감정평가란? 🏡 부동산·자산 가치를 정확히 측정하는 방법! 부동산을 매매하거나, 담보 대출을 받을 때 객관적인 자산 가치 평가가 필요합니다.이때 전문가가 합리적인 가격을 산정하는 것이 바로 감정평가입니다.감정평가는 부동산, 토지, 기업 자산, 동산(미술품 등)까지 다양한 분야에서 활용됩니다.감정평가의 개념과 절차, 활용 방법까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊 ✅ 감정평가란?감정평가는 부동산·자산의 경제적 가치를 객관적으로 평가하는 절차입니다.공인된 감정평가사(국가 자격증 보유 전문가) 가 관련 법과 기준에 따라 가격을 산정합니다. 📌 감정평가 대상✔️ 부동산: 아파트, 상가, 토지, 공장, 건물 등✔️ 동산: 미술품, 골동품, 기계·설비 등✔️ 기업 자산: 지적재산권(특허·브랜드), 영업권 등 📌 감정평가가 필요한 경우✔️ 부동산 매매 시 적정 가격 확인✔.. 2025. 2. 15.