건축면적2 연면적이란? 🏗️ 건축·부동산 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 개념! 건축물의 규모를 나타내는 중요한 지표 중 하나가 연면적입니다.연면적은 건물 전체 바닥 면적의 합계를 의미하며, 건축비용, 세금, 용적률 등에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.그렇다면 연면적이란 무엇이며, 건축면적·용적률과 어떤 차이가 있는지 자세히 알아볼까요? 😊 ✅ 연면적이란?📌 연면적(延面積, Total Floor Area)이란? 건축물의 각 층 바닥 면적을 모두 합한 면적 건축물의 총 규모를 나타내는 지표 지상층 + 지하층 면적 포함 (단, 일부 비포함 공간 있음) ✔️ 연면적이 클수록 건축비용, 세금(재산세·양도소득세), 용적률이 증가할 수 있음!✔️ 연면적에 따라 대출 한도, 부동산 가치도 달라질 수 있음 📐 연면적 vs. 건축면적 vs. 대지면적 차이📌 건축에서 자주 혼동되는.. 2025. 2. 16. 건축면적이란? 🏗️ 건축 계획·부동산 투자 전 꼭 알아야 할 개념! 건축을 계획할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 건축면적입니다.건축면적은 건물의 규모와 부동산 가치, 건폐율 산정 등에 직접적인 영향을 미치기 때문에 정확하게 이해하는 것이 중요합니다!건축면적의 개념과 건폐율·연면적과의 차이까지 쉽게 정리해드릴게요! 😊 ✅ 건축면적이란?📌 건축면적(建築面積, Building Area)이란? 건물이 지면과 맞닿아 있는 바닥 면적 건축물의 1층(지상층)의 외벽 기준으로 계산 발코니, 테라스, 지하층 등은 포함되지 않음 (예외 있음) ✔️ 건축면적이 클수록 더 넓은 건물을 지을 수 있지만, 건폐율 제한이 적용됨!✔️ 같은 대지라도 건축면적이 작다면, 여유 공간(마당·주차장 등)이 많아질 수 있음 📐 건축면적 vs. 연면적 vs. 대지면적 차이📌 부동산·건축에서.. 2025. 2. 16. 이전 1 다음